СТУДИЯ ДИЗАЙНА И АРХИТЕКТУРЫ
АЛЕКСАНДРЫ ЛЁВКИНОЙ
от идеи
до реализации
работа с нами
Дизайн-проект, проект перепланировки и согласование в МосЖилИнспекции
Мы разрабатываем дизайн-проекты для квартир, домов, коммерческих помещений по всей России и не только. Берем на себя ответственность за разработку проекта перепланировки и согласования всех документов в МосЖилИнспекции.
Строительно-отделочные и монтажные работы
Наша бригада выполнит полный комплекс услуг для реализации дизайн-проекта. Осуществит демонтаж\монтаж, отделку строго по плану и в соответствии с ГОСТ. Производим регулярную связь через мессенджеры и предоставляем полный пакет документов и отчетов на каждом этапе.
Авторский надзор и комплектация
Мы выполняем надзор за выполнением строительно-отделочных работ с соблюдением рабочей, сметной документации и графика работ. Ведем комплектацию объекта черновыми, чистовыми материалами, мягкой и корпусной мебелью, сантехническим оборудованием, техникой, декором и следим за монтажом. После нашей комплектации вы можете заезжать и жить.
Дизайн-проект, проект перепланировки и согласование в МосЖилИнспекции
Строительно-отделочные и монтажные работы
Авторский надзор и комплектация
Мы разрабатываем дизайн-проекты для квартир, домов, коммерческих помещений по всей России и не только. Берем на себя ответственность за разработку проекта перепланировки и согласования всех документов в МосЖилИнспекции.
Наша бригада выполнит полный комплекс услуг для реализации дизайн-проекта. Осуществит демонтаж\монтаж, отделку строго по плану и в соответствии с ГОСТ. Производим регулярную связь через мессенджеры и предоставляем полный пакет документов и отчетов на каждом этапе.
Мы выполняем надзор за выполнением строительно-отделочных работ с соблюдением рабочей, сметной документации и графика работ. Ведем комплектацию объекта черновыми, чистовыми материалами, мягкой и корпусной мебелью, сантехническим оборудованием, техникой, декором и следим за монтажом. После нашей комплектации вы можете заезжать и жить.
Последние проекты
Услуги и стоимость
Пакет "CONCEPT"
Пакет "CONCEPT"
- Обмерочный план помещения
- План демонтажа и монтажа перегородок
- Планировочное решение с расстановкой мебели
- Коллажи с цветовым решением и аналогами мебели и материалов
- План потолков и полов
- Схема освещения
- Схема установки электротехнических изделий
- Схема привязки теплых полов
- 3-D визуализация помещений
1900 р/м²
30 $/м²
30 $/м²
Пакет "CONCEPT"
- Обмерочный план помещения
- План демонтажа и монтажа перегородок
- Планировочное решение с расстановкой мебели
- Коллажи с цветовым решением и аналогами мебели и материалов
- План потолков и полов
- Схема освещения
- Схема установки электротехнических изделий
- Схема привязки теплых полов
- 3-D визуализация помещений
1900 р/м²
30 $/м²
Пакет "CLASSIC"
Пакет "CLASSIC"
- Обмерочный план помещения
- План демонтажа и монтажа перегородок
- Планировочное решение с расстановкой мебели
- Коллажи с цветовым решением и аналогами мебели и материалов
- Схема установки электротехнических изделий
- Схема привязки теплых полов
- 3D визуализация помещений
- Схема освещения с привязкой осветительных приборов и выключателей
- План потолков и полов с указанием материала покрытия
- Развертки стен всех помещений
3000 р/м²
46 $/м²
46 $/м²
Пакет "CLASSIC"
- Обмерочный план помещения
- План демонтажа и монтажа перегородок
- Планировочное решение с расстановкой мебели
- Коллажи с цветовым решением и аналогами мебели и материалов
- Схема установки электротехнических изделий
- Схема привязки теплых полов
- 3D визуализация помещений
- Схема освещения с привязкой осветительных приборов и выключателей
- План потолков и полов с указанием материала покрытия
- Развертки стен всех помещений
3000 р/м²
46 $/м²
Пакет "VIP"
Пакет "VIP"
- Обмерочный план помещения
- План демонтажа и монтажа перегородок
- Планировочное решение с расстановкой мебели
- Коллажи с цветовым решением и аналогами мебели и материалов
- Схема установки электротехнических изделий
- Схема привязки теплых полов
- Схема освещения с привязкой осветительных приборов и выключателей
- План потолков и полов с указанием материала покрытия
- Развертки стен с материалами
- 3D визуализация помещений
- Разработка кухонного гарнитура
- Сметные ведомости освещения, мебели и отделочных материалов
- Разработка чертежей мебели
- Отработка с мебельными организациями реализации выбранных позиций в проекте
4600 р/м²
70 $/м²
70 $/м²
Пакет "VIP"
- Обмерочный план помещения
- План демонтажа и монтажа перегородок
- Планировочное решение с расстановкой мебели
- Коллажи с цветовым решением и аналогами мебели и материалов
- Схема установки электротехнических изделий
- Схема привязки теплых полов
- Схема освещения с привязкой осветительных приборов и выключателей
- План потолков и полов с указанием материала покрытия
- Развертки стен с материалами
- 3D визуализация помещений
- Разработка кухонного гарнитура
- Сметные ведомости освещения, мебели и отделочных материалов
- Разработка чертежей мебели
- Отработка с мебельными организациями реализации выбранных позиций в проекте
4600 р/м²
70 $/м²
Пакет "PREMIUM"
Пакет "PREMIUM"
- Обмерочный план помещения
- План демонтажа и монтажа перегородок
- Планировочное решение с расстановкой мебели
- Коллажи с цветовым решением и аналогами мебели и материалов
- Схема установки электротехнических изделий
- Схема привязки теплых полов
- Схема освещения с привязкой осветительных приборов и выключателей
- План потолков и полов с указанием материала покрытия
- Развертки стен с материалами
- 3D визуализация помещений
- Разработка кухонного гарнитура
- Сметные ведомости освещения, мебели и отделочных материалов
- Разработка чертежей мебели
- Отработка с мебельными организациями реализации выбранных позиций в проекте
- Раздел электроснабжения
- Раздел внутреннего водоснабжения
- Раздел внутреннего водоотведения
- Раздел вентиляции и кондиционирования
- Раздел отопления
- Ведомость оборудования
7900 р/м²
125 $/м²
125 $/м²
Пакет "PREMIUM"
- Обмерочный план помещения
- План демонтажа и монтажа перегородок
- Планировочное решение с расстановкой мебели
- Коллажи с цветовым решением и аналогами мебели и материалов
- Схема установки электротехнических изделий
- Схема привязки теплых полов
- Схема освещения с привязкой осветительных приборов и выключателей
- План потолков и полов с указанием материала покрытия
- Развертки стен с материалами
- 3D визуализация помещений
- Разработка кухонного гарнитура
- Сметные ведомости освещения, мебели и отделочных материалов
- Разработка чертежей мебели
- Отработка с мебельными организациями реализации выбранных позиций в проекте
- Раздел электроснабжения
- Раздел внутреннего водоснабжения
- Раздел внутреннего водоотведения
- Раздел вентиляции и кондиционирования
- Раздел отопления
- Ведомость оборудования
7900 р/м²
125 $/м²
Авторский надзор и комплектация
Пакет «Авторский надзор и комплектация»
- Регулярные выезды на Объект и встречи с подрядчиками.
- Регулярные встречи и выезды к поставщикам для подбора и утверждения отделочных материалов, предметов мебели и декора.
- Консультации строительной бригады и контроль за соблюдением выполнения дизайн-проекта при проведение строительно-монтажных, чистовых и отделочных работ.
- Внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок.
- Согласование графика поставок отделочных материалов, мебели и оборудования с графиком проведения работ на Объекте.
- Участие во встречах с Заказчиком в отношении любых вопросов по реализации дизайн-проекта на Объекте.
- Составление сметы по чистовым материалам, оборудованию, мебели и предметам декора на основе спецификаций дизайн-проекта Объекта с указанием основных характеристик, стоимости, сроков доставки и контактов поставщика и согласование ее с Заказчиком.
- Подбор поставщиков, проведение тендеров, предоставление коммерческих предложений от поставщиков для выбора Заказчиком.
- Согласование графика поставок отделочных материалов, мебели и оборудования с графиком проведения работ на Объекте.
- Организация заказа и доставки на Объект выбранных и приобретенных Заказчиком чистовых материалов, оборудования, мебели и предметов декора.
- Ведение сметы, работа с графиком закупок и бюджетом проекта.
- Выезды в магазины для подбора и утверждения закупаемых позиций.
- Организация заказа по изготовлению мебели в столярных мастерских.
- Детальная проработка с конструкторами чертежей индивидуальных изделий.
- Предоставление поставщикам необходимых эскизов и чертежей.
- Прием на Объекте и контроль качества приобретенных Заказчиком чистовых материалов, оборудования, мебели и предметов декора.
- Контроль над рекламациями, обменом и возвратом приобретенных Заказчиком чистовых материалов, оборудования, мебели и предметов декора.
40000 р/м²
540 $/м²
540 $/месяц
Пакет «Авторский надзор и комплектация»
- Регулярные выезды на Объект и встречи с подрядчиками.
- Регулярные встречи и выезды к поставщикам для подбора и утверждения отделочных материалов, предметов мебели и декора.
- Консультации строительной бригады и контроль за соблюдением выполнения дизайн-проекта при проведение строительно-монтажных, чистовых и отделочных работ.
- Внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок.
- Согласование графика поставок отделочных материалов, мебели и оборудования с графиком проведения работ на Объекте.
- Участие во встречах с Заказчиком в отношении любых вопросов по реализации дизайн-проекта на Объекте.
- Составление сметы по чистовым материалам, оборудованию, мебели и предметам декора на основе спецификаций дизайн-проекта Объекта с указанием основных характеристик, стоимости, сроков доставки и контактов поставщика и согласование ее с Заказчиком.
- Подбор поставщиков, проведение тендеров, предоставление коммерческих предложений от поставщиков для выбора Заказчиком.
- Согласование графика поставок отделочных материалов, мебели и оборудования с графиком проведения работ на Объекте.
- Организация заказа и доставки на Объект выбранных и приобретенных Заказчиком чистовых материалов, оборудования, мебели и предметов декора.
- Ведение сметы, работа с графиком закупок и бюджетом проекта.
- Выезды в магазины для подбора и утверждения закупаемых позиций.
- Организация заказа по изготовлению мебели в столярных мастерских.
- Детальная проработка с конструкторами чертежей индивидуальных изделий.
- Предоставление поставщикам необходимых эскизов и чертежей.
- Прием на Объекте и контроль качества приобретенных Заказчиком чистовых материалов, оборудования, мебели и предметов декора.
- Контроль над рекламациями, обменом и возвратом приобретенных Заказчиком чистовых материалов, оборудования, мебели и предметов декора.
40000 р/м²
540 $/м²
Строительно-ремонтные работы
Строительно-ремонтные работы
- Черновые работы
К работам относится следующий перечень: Установка стеклопакетов, стяжка полов, установка перегородок, выравнивание потолка и стен, разводка электросетей, системы отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения, гидроизоляция санузлов, ванных комнат, вывоз мусора.
- Чистовая отделка
На данном этапе стены покрываются обоями, покраской, плиткой, живописью. Оформляются потолки, выкладывается паркет, ламинат, керамогранит. Монтируются розетки, выключатели. Устанавливаются межкомнатные двери, электрооборудование. Номенклатура отделочных материалов прописывается в проектной документации и строго контролируется авторским надзором на соответствие согласованного качества.
- Финишные работы
Проводится пуско-наладка бытовых электроприборов, завозится мебель, текстиль, декор. Собираются люстры, дизайнерские композиции, “акцентные пятна”. Коммерческое или жилое пространство обретает заложенную проектом функциональную и эстетическую завершенность.
Строительно-ремонтные работы
- Черновые работы
К работам относится следующий перечень: Установка стеклопакетов, стяжка полов, установка перегородок, выравнивание потолка и стен, разводка электросетей, системы отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения, гидроизоляция санузлов, ванных комнат, вывоз мусора.
- Чистовая отделка
На данном этапе стены покрываются обоями, покраской, плиткой, живописью. Оформляются потолки, выкладывается паркет, ламинат, керамогранит. Монтируются розетки, выключатели. Устанавливаются межкомнатные двери, электрооборудование. Номенклатура отделочных материалов прописывается в проектной документации и строго контролируется авторским надзором на соответствие согласованного качества.
- Финишные работы
Проводится пуско-наладка бытовых электроприборов, завозится мебель, текстиль, декор. Собираются люстры, дизайнерские композиции, “акцентные пятна”. Коммерческое или жилое пространство обретает заложенную проектом функциональную и эстетическую завершенность.
этапы работы
1 этап
Заполнение технического задания на дизайн-проект в электронном виде, где указываем все пожелания по стилистике, планировке и функциональности, образ жизни, увлечения, формат работы. Обязательно фиксируем то, что Вам категорично не нравится в интерьере и планируемый бюджет. Осуществляем выезд на объект для выполнения замеров, подписания договора.
2 этап
Основываясь на особенностях быта Вашей семьи, мы разрабатываем три варианта планировочных решения с расстановкой мебели и оборудования. Обсуждаем их с Вами и выбираем самый комфортный и функциональный для Вас. На основание этого плана будет разрабатываться весь дальнейший интерьер.
3 этап
На основании согласованной планировки разрабатываются все инженерные схемы: электроснабжения и освещения, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования, отопления. Также на данном этапе прорабатываются стилистические решения каждого помещения отдельно для согласования с Вами в виде коллажей.
На этом этапе при необходимости разрабатывается Проект перепланировки и ТЗК (техническое заключение несущих и ограждающих конструкций) для согласования в Мосжилинспекции. Данное согласование позволяет Вам осуществить перепланировку квартиры законным образом, не получая штрафа, трудностей или лишиться квартиры. Также согласование перепланировки позволяет осуществить Вам легкую продажу недвижимости в будущем.
4 этап
После согласования коллажей мы разрабатываем визуализации объекта. Важно, что в визуализациях мы используем существующую мебель и отделочные материалы, подобранные и согласованные с Вами и бюджетом на реализацию. Благодаря визуализациям Вы можете увидеть реальный интерьер. Проработка ведомостей отделочных материалов, оборудования, мягкой и корпусной мебели. Подготовка разверток всех помещений.
5 этап
Реализация под ключ – это работа нашей студии, включающая строительную бригаду, дизайнера, комплектатора, руководителя проекта. На данном этапе в рамках комплектации проекта мы ведем сметные ведомости, контролируем Ваш бюджет, следим за графиком производственных работ, даты поставок и монтажей, чтобы обеспечить Вам комфортное новоселье в указанный срок. Мы повесим Вам шторы и установим в квартире вазы, чтобы Вы могли заехать и жить.
Обо мне
Александра Лёвкина
Александра идейный вдохновитель и эксперт в сфере дизайна, архитектуры и строительства с 2009 года. Получила высшее образование в России в области архитектуры и территориальном планировании, закончила обучение в Венском технологическом университете, повышала квалификацию в Китае
Является членом Международной общественной ассоциации союза дизайнеров России.