Новый год в новой квартире

Наша жизнь знаменуется крупными и важными событиями, к таким событиям относится приобретение недвижимости, ремонт в квартире. Дом — это наша обитель и мы часто проводим там время, принимаем гостей, отмечаем важные события, поэтому атмосфера, интерьер и дизайн жилого пространства имеет очень важное значение для нас.

В этой статье мы поэтапно расскажем, как создать своё уютное пространство с помощью дизайнеров, архитекторов и мастеров.

Если Вы ещё не купили жильё, то эта статья вдвойне будет Вам полезна. Важно выбор квартиры обсуждать со своим дизайнером от планировки до оформления покупки недвижимости. Дизайнер проконсультирует Вас — подойдет ли квартира под все ваши условия проживания и пожелания по архитектуре и дизайну интерьера.

Здесь Вы можете оставить заявку для стильного и комфортного проекта — levkinadesign@gmail.com

Предвкушая новоселье

Почему именно в декабре стоит задумываться о новоселье через год?

Ремонт – это длительный процесс, про который нужно думать заранее.

Архитектор-дизайнер Александра Лёвкина раскрывает все секреты, которые необходимо учесть при планировании ремонта. Главное, своевременно забронировать строительную бригаду, что обеспечит Вам спокойную встречу нового 2025 года в новой квартире.

Преимущества новой недвижимости от застройщика при составлении дизайн-проекта

Если Вам предстоит покупка новой недвижимости, то это преимущество перед теми, кто уже имеет готовое жильё, т.к. Вы заранее можете узнать важные моменты на прямую от застройщика:

• Какие инженерные сети расположены в подъезде и где?
• Как идёт ввод коммуникаций в квартиру, если уже сделана стяжка?
• Какие участки являются несущими, если у вас whitebox?

Поэтому на «получение ключей» от застройщика очень важно взять с собой приёмщика и дизайнера для замеров помещений. Это существенно сократит процесс разработки дизайн-проекта, так как дизайнер сразу сможет задать необходимые вопросы застройщику и получить доступы к коммуникациям в подъезде в один день.

Особенности дизайн-проекта при вторичном жилье

Если у вас вторичное жилье, то при выезде специалиста можно сразу:

• определить потребуется ли демонтаж стен перед началом проектных работ;
• обязательно проверить план БТИ;
• проверить фактическую планировку.

Всё это может повлиять на дальнейший ход событий проекта и согласований с Мосжилинспекцией.

Почему нужно идти в ремонт с дизайнером?

Цель мастера дизайна создать такой интерьер, чтобы ожидания совпали с реальностью. Поэтому после покупки недвижимости следует обратиться к специалистам, ведь быть сам себе «прораб, дизайнер и мастер» довольно сложно. На стройке часто возникают казусы.

Несмотря на то, что есть проект, всё равно бывают веселые случаи, когда плитку положат вверх ногами, или краску перепутают в помещениях. И только дизайнер с прорабом будут до конца стоять на том, чтобы ваше жилье получилось именно таким, как вы его задумали совместно с дизайнером! Поэтому смело можно доверить все эти этапы студии Levkinadesign оставив заявку на индивидуальный расчёт дизайнерского проекта и комплексной реализации.

Авторский надзор – это сопровождение ремонта после проектных работ и включает в себя:

• регулярные выездные проверки;
• контроль качества выполненных работ в соответствии с проектом, включая отделочные материалы, элементы конструкций и выполнение чертежей;
• согласование с подрядчиками;
• внесение корректировок;
• технический анализ освещения, вентиляции, электрики и сантехники;
• участие в выборе материалов;
• ведение документации и отчётности о текущем статусе проекта.

Однако стоит помнить, что авторский надзор идёт после проектных работ.

Создание дизайн-проекта интерьера

Самым важным этапом после обретения жилья, а лучше ещё до приобретения жилья — это этап создания вашего дизайна интерьера. Если у Вас уже есть определённое представление стиля, есть фото и видеоматериал, то при обращении к нам в студию, лучше обратиться до покупки квартиры. Мы подскажем Вам — какая площадь жилья, высота потолков, планировка, ориентация окон Вам лучше подойдёт.

Дизайнерский проект представляет собой индивидуальный набор визуализаций, чертежей, коллажей и ведомостей, подготовленный для определенной недвижимости. Заказчик получает его в формате печатного и электронного альбома. В нём содержится модель жилья и технические расчёты. Клиент видит, какой результат получит после ремонта, а строители понимают алгоритм работы.

Дизайнерский проект позволяет избежать множества проблем и сэкономить время. Чем больше деталей продумано до начала ремонта, тем точнее будет достигнут отличный результат. И стоит закладывать в среднем 3 месяца на этот этап. Не мало, правда ли?

Мы разрабатываем дизайн-проекты для квартир, домов, коммерческих помещений по всей России и не только.

Сделав проект, необходимо подумать и о его законности. В студии «Levkinadesign» всегда делают проекты по нормам. Вы без проблем согласуете любую придуманную нами планировку. Либо мы сами согласуем в комплексной работе, и вам не нужно будет загружать себя изучением строительных норм и очередями во все инстанции.

Проект перепланировки

В последнее время очень популярна перепланировка квартир. Если вы хотите построить в квартире новую стену, или сдвинуть её, и при этом не бояться проверок — обратитесь в студию дизайна и архитектуры за проектом перепланировки. Сп­­ециалисты всегда предлагают клиентам несколько в­­ариантов планировочных решений в рамках закона. С нашими профессионалами вы можете не бояться подвоха.

Выполнять перепланировку следует чётко в соответствии с действующим законодательством, самовольная перепланировка заканчивается штрафом и рядом других проблем.

Примеров незаконных перепланировок масса, самовольные решения могут привести к катастрофическим последствиям, вплоть до судебных разбирательств и изъятия имущества. Дабы избежать сложностей с документами, лучше обратиться в студию дизайна и архитектуры, заложив на этот этап ещё месяц или два.

Мы берем на себя всю ответственность за разработку и ведение проекта перепланировки и ТЗК. Все разработанные документы мы согласовываем в МосЖилИнспекции на всех этапах, до получения Вами на руки нового паспорта БТИ.

Согласование отделочных материалов, мягкой и корпусной мебели

Следующий не менее важный этап — это согласование отделочных материалов, стилистики мебели персонально под ваш проект. Наши дизайнере знает всё о современных трендах, гармоничных сочетаниях материалов и цветов. Мы подберём для Вас более экологичные и качественные материалы учитывая Ваш образ жизни, профессию, хобби, традиции, наличие животных, личные предпочтения и привычки.

При этом важно согласование практически на каждом этапе проектных работ, начиная с планировки мебели и заканчивая освещением и сантехнического оборудования.

Строительно-отделочные и монтажные работы

После того как пройдены предыдущие этапы дизайн-проекта, приступаем к строительно-монтажным работам, и вот они самые длительные. С квартирой 30 кв.м можно уложиться 3-5 месяцев, а вот если у вас 140 и более квадратов, то необходимо закладывать уже от 9 месяцев. Самый точный график будет формировать ваш дизайнер, согласно проектным решениям в дизайн-проекте.

Хорошего прораба с бригадой на строительно-отделочные и монтажные работы, необходимо найти заранее, а главное забронировать ещё до начала работ над дизайн-проектом. У хороших бригад всегда очередь не на один месяц вперёд, а на год. Вы можете просто сдвинуть свой переезд на целый год и встречать уже не 2025 год, а 2026 в новой квартире.

Чтобы избежать таких сложностей в поисках свободных  хороших мастеров, наша студия «Levkinadesign»  рекомендует  уже сейчас обратиться к бригадам и забронировать их на работы в летний период, а сейчас начать вести работу по подготовке.

Забронировать бригаду на 2025 год

Выход подрядных организаций

Если вы думаете, что по окончанию работ бригады, вы можете спокойно начинать переезд, то это большая ошибка. Ведь по окончанию ремонтных работ начинается активная работа сторонних подрядных организаций, а именно: монтаж внутренних блоков кондиционера, или установка предметов интерьера, зеркал, карнизов, штор, но и про мебель не стоит забывать, ведь кровать с диваном необходимо не просто доставить, но и собрать, установить. Корпусную мебель необходимо заказать, сделав предварительно замер и далее производство. И весь этот полный перечень смежных специалистов знает только ваш дизайнер и продумывается на стадии дизайна интерьера. Помимо всего это может занять от месяца до трех, после работ ремонтной бригады.

Итогом работы наших специалистов, с учётом раннего бронирования, Вы сэкономите время и сохраните силы для Нового года и сможете заехать в готовое жильё.

Ну а если вы все таки решили самостоятельно идти в ремонтные работы, то «Шпаргалка идеального ремонта» от Левкиной Александры может вам помочь не совершить ошибку и самостоятельно составить график всех работ на квартире.  Хотите получить шпаргалку бесплатно, оставь заявку по ссылке. (ссылка должна быть призывом подписаться на инстаграмм, возможно через бот телеграмм).

Перевести свои вещи и заселиться перед Новым годом

После того, как выполнены все работы по дизайну интерьера Вашего нового жилья, Вам остаётся перевести свои вещи и устроить сумасшедшее новоселье с друзьями и родными.

Предметы первой необходимости упакуйте в коробки, которые лучше подписать. В день переезда обратите внимание, чтобы их загрузили в машину последними. Это позволит их использовать первыми.

Приготовления для встречи Нового года

После того, как Вы перевезли и расставили свои вещи в новой квартире с новым ремонтом, остаётся создать праздничную атмосферу: нарядить ёлку; развесить гирлянды; расставить ароматные свечи; накрыть праздничный стол, либо заказать подходящее меню в любимом ресторане. Пригласить близких и друзей для новоселья в Новый год.

Наша дизайнерская студия «Levkinadesign» с удовольствием подскажет и поможет обустроить жильё для Нового года индивидуально для Вас.

Заказать дизайн-проект